Kìron Partner SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, ha analizzato il trend storico del ticket medio, ovvero l’importo medio del mutuo erogato.
Dal 2014 al 2021 il dato, a livello nazionale (riferito al III trimestre dell’anno), è stato nel range che va dai 110 ai 115 mila Euro.
L’importo medio a livello regionale ha avuto un andamento costante nel tempo passando dai 119.100 Euro del 2014, per scendere nel 2020 a 91.500 Euro e riprendere nel 2021 con 124.500 Euro, fino ad arrivare ai 128.650 Euro del IIItrim2024.
“A livello nazionale, riteniamo che tale andamento sia stato influenzato principalmente dalla combinazione di due fattori – afferma Renato Landoni, Presidente Kìron Partner SpA – e dal particolare contesto nel quale si sono susseguiti. In primis il prezzo degli immobili: post pandemia abbiamo vissuto la nascita di nuove esigenze che hanno influenzato al rialzo il mercato immobiliare, ridando vigore al numero di compravendite immobiliari e di conseguenza ai prezzi degli immobili. Il tutto in un contesto di bassi tassi di interesse che ha portato il mercato a dover finanziare gli immobili con importi più elevati. In seguito, il rialzo dei tassi di interesse ha raffreddato il mercato del numero di compravendite e dell’accesso al credito, mercato che si è ripreso lo scorso anno quando i tassi sono rientrati ai livelli interessanti ridando energia al mercato di riferimento che nel frattempo aveva mantenuto i livelli di prezzo degli immobili”.
I dati sono riferiti alle pratiche di mutuo gestite dalla rete di agenzie di mediazione creditizia Kìron Partner SpA attive in Regione, a livello Italia abbiamo un totale di 165.376 operazioni concluse tra il 2014 ed il 2024.
