L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato un campione di compravendite effettuate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete nel primo semestre del 2020. L’analisi si focalizza sul motivo dell’acquisto delle abitazioni ed interessa tre diverse realtà territoriali: Milano città, Milano provincia (escluso il capoluogo) e l’intera regione Lombardia
A Milano città si evidenzia che il 23,8% delle compravendite riguarda l’investimento, mentre il 76,2% delle compravendite riguarda l’acquisto dell’abitazione principale. Rispetto al primo semestre del 2019, si registra un calo della percentuale di acquisti per investimento a favore di un aumento di compravendite di prima casa, rispettivamente erano del 27,4% e del 72,6%.
La percentuale di acquisti per investimento in provincia di Milano (escluso il capoluogo) è pari al 10,5%, in leggera crescita rispetto al primo semestre 2019, quando era del 9,2%. Sempre in provincia l’89,5% degli acquisti riguarda l’abitazione principale (nel I sem2019 era del 90,8%).
Infine, analizzando l’intera regione Lombardia, si evince che la percentuale di acquisti per investimento si attesta al 13,7% leggermente in aumento (era al 13,5% nel Isem2019), per l’1,2% si tratta di compravendite di casa vacanza e l’85,1% delle transazioni riguarda l’abitazione principale (era dell’82,7% nello stesso periodo dell’anno precedente).
