È stato pubblicato all’albo pretorio l’avviso a sostegno degli inquilini titolari di contratti sul libero mercato che si trovano in condizioni di morosità incolpevole e sono soggetti a provvedimenti di sfratto. L’intervento ha l’obiettivo di interrompere il procedimento di sfratto.
Le risorse sono messe a disposizione dallo Stato e assegnate ai Comuni ad alta intensità abitativa.
Per morosità incolpevole deve intendersi la situazione di sopravvenuta impossibilità a provvedere al pagamento dell’affitto a causa di perdita o consistente riduzione della capacità reddituale del nucleo familiare, in misura pari o superiore al 25% rispetto al reddito antecedente la data dell’atto di intimazione di sfratto con citazione per la convalida.
Le cause di riduzione del reddito, a titolo esemplificativo, possono essere:
- la perdita del lavoro per licenziamento o mancato rinnovo del contratto;
- accordi aziendali o sindacali con consistente riduzione dell’orario di lavoro;
- cassa integrazione ordinaria o straordinaria che limiti notevolmente la capacità reddituale;
- cessazione di attività libero-professionali o di imprese registrate derivanti da cause di forza maggiore o da perdita di avviamento in misura consistente;
- malattia grave, infortunio o decesso di un componente del nucleo familiare che abbia comportato la consistente riduzione del reddito complessivo;
- riduzione del nucleo familiare a seguito di divorzio, separazione, allontanamento comprovato, che abbia determinato l’uscita dal nucleo di un soggetto che contribuiva al reddito;
- mancato rispetto della corresponsione dell’assegno di mantenimento;
- nascita di uno o più figli.
Possono richiedere il contributo i cittadini residenti nel Comune di Como in possesso dei seguenti requisiti:
- presenza di una situazione di morosità incolpevole determinata da una consistente riduzione della capacità reddituale in misura pari o superiore al 25%, antecedente la data dell’atto di intimazione di sfratto con citazione per la convalida, la cui causa si sia verificata successivamente alla stipula/rinnovo del contratto di locazione per il quale è stata avviata la procedura di rilascio
- valore Isee ordinario non superiore a 26.000 euro
- essere destinatari di un atto di intimazione di sfratto per morosità con citazione per la convalida
- essere titolari di un contratto di locazione di unità immobiliare ad uso abitativo regolarmente registrato (sono esclusi gli immobili appartenenti alle categorie catastali A1, A8 e A9) e avere la residenza anagrafica nell’alloggio oggetto della procedura di rilascio da almeno un anno dopo la sottoscrizione del contratto
- cittadinanza italiana, di un paese dell’UE, o avere un regolare titolo di soggiorno o ricevuta della raccomanda A.R. comprovante l’invio della richiesta del rinnovo del permesso di soggiorno per i cittadini di Paesi non appartenenti all’UE
- non essere titolari (né il richiedente, né alcun componente del nucleo familiare) di diritto di proprietà, usufrutto, uso o abitazione di altro immobile nella provincia di residenza.
I contributi sono destinati al risanamento della morosità incolpevole con contestuale rinuncia all’esecuzione dello sfratto e al mantenimento del contratto in essere (a condizione che abbia una durata residua non inferiore ai due anni). In alternativa al mantenimento del contratto, è possibile sottoscriverne uno nuovo per il medesimo alloggio con canone inferiore al precedente contratto.
Il contributo sarà erogato direttamente ai proprietari degli immobili e può arrivare fino a un massimo di 12.000 euro. In parte sarà destinato al risanamento della morosità e in parte andrà a sostegno del pagamento del deposito cauzionale e/o delle mensilità del nuovo canone di locazione.
Le domande devono essere presentate nelle modalità indicate nell’avviso a partire dal 13 agosto e fino ad esaurimento delle risorse disponibili; il contributo verrà erogato secondo l’ordine di presentazione delle domande. Il termine ultimo per presentare la domanda è il 30 novembre 2021.
Per informazioni è attivo ESCLUSIVAMENTE il numero verde 800.177.716 il martedì e il giovedì dalle ore 14.30 alle ore 16.30.
Tutte le informazioni sulla pagina dedicata del sito:
https://www.comune.como.it/it/servizi/agevolazioni-e-contributi/Morosita-incolpevole/index.html
